宏观专题分析报告:上海楼市为何先止跌?哪些城市有望止跌?.docxVIP

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  • 2026-06-11 发布于北京
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宏观专题分析报告:上海楼市为何先止跌?哪些城市有望止跌?.docx

一、上海楼市止跌的驱动因素

当全国房地产市场仍处于止跌回稳初期时,上海率先实现了二手房的量价齐升,基本进入底部右侧区间。

从“量”的层面看,2026年3月上海二手房网签套数突破3.1万套,创下过去5年以来的历史新高,同比增长6.3?。

我们在3月27日的报告《从小阳春成色看楼市止跌持续性》中指出,受春节错位影响,今年“小阳春”的启动时点

更晚,但后劲更足。4月上海二手房网签套数约2.9万套,同比涨幅走阔至22.7。其中,4月11日上海单日网签量

达到1632套,为2022年以来单日成交的最高水平。

5月以来,上海楼市的热度仍在延续。5月10

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