2025年法律资格考试主观题案例试题及答案.docx

2025年法律资格考试主观题案例试题及答案

案例试题

甲公司是注册于A省B市的从事新能源汽车生产销售的上市企业，2022年为扩大产能，以其位于B市C区的一宗工业用地建设用地使用权（估值2亿元）作抵押，向乙银行贷款1.5亿元，双方签订了书面抵押合同并于2022年3月10日办理抵押登记，抵押合同约定“抵押期间甲公司不得转让抵押财产，否则转让行为无效”，但双方未将该约定登记于不动产登记簿。

2023年5月，甲公司在该宗建设用地上建成3号生产车间，为缓解资金压力，甲公司与丙公司签订《车间转让合同》，约定将3号生产车间以8000万元价格转让给丙公司，同时约定甲公司以年租金300万元的价格回租该车间，租期