2026年基层干部物业管理条例应知应会测试题库.docxVIP

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2026年基层干部物业管理条例应知应会测试题库

一、单选题（每题2分，共20题）

1.根据《物业管理条例》，物业服务企业应当履行的职责不包括以下哪一项？

A.维护物业管理区域内的公共秩序

B.组织业主大会会议

C.负责物业管理区域内的绿化养护

D.代收业主的快递包裹

2.在物业管理区域内，业主大会筹备组由哪些人员组成？

A.物业服务企业代表和业主代表

B.街道办事处代表和业主代表

C.开发建设单位代表和业主代表

D.物业管理行业协会代表和业主代表

3.以下哪种情况不属于业主的共同利益范畴？

A.物业管理区域的公共设施维护

B.业主停车位的分配

C.物业服务费的减免

D.物业管理区域的绿化规划

4.根据《物业管理条例》，物业服务合同应当由哪些主体签订？

A.业主委员会和物业服务企业

B.开发建设单位和物业服务企业

C.业主和物业服务企业

D.街道办事处和物业服务企业

5.物业服务企业应当建立应急预案，以下哪项不属于其职责范围？

A.火灾应急处理

B.水浸应急处理

C.业主个人财产盗窃

D.小区停电应急处理

6.业主委员会的成员人数应当是单数还是双数？为什么？

A.单数，便于决策

B.双数，便于监督

C.无所谓，根据实际情况决定

D.法律规定必须为奇数

7.物业服