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出售房屋补充协议

1.引言

本补充协议（以下简称为“协议”）由以下双方于协商一致的基础上签署，为前文所述的《房屋买卖合同》（以下简称为“合同”）的补充条款。本协议的目的在于明确双方对于房屋出售交易的其他事项的约定。

2.协议详情

2.1房屋信息

卖方（以下简称为“甲方”）确认自己是房屋的合法所有者并有权出售该房屋，该房屋位于（房屋地址）。

2.2交付日期

甲方和乙方（以下简称为“买方”）约定，房屋交付日期为本协议签署之日起（日期），双方在该日期前完成交割手续。

2.3房屋状况

甲方保证房屋处于正常的使用和维护状态，并且没有存在重大损坏或修复需要的问题。如买方在房屋交付后发现房屋有任何损坏或修复需要的问题，买方有权要求甲方进行维修或退还一部分购房款。

2.4价款支付方式

买方同意根据合同约定的价格，在房屋交付日期当天将全部价款支付给甲方。价款支付方式可以选择电汇、现金交付等方式，双方需协商一致。

2.5房屋权属过户

双方同意，在房屋交付日期当天办理房屋权属过户手续。买方应承担房屋过户所需的相关费用，并按照国家的相关规定办理过户手续。

2.6违约责任

如买方在房屋交付日期当天无故违约，买方应向甲方支付违约金，违约金的金额为合同总价款的10%。如甲方在房屋交付日期当天无法履行合同义务，甲方应向买方支付违约金，违约金的金额为合同总价款的10%。

3.其他事项

3.1法律