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小区绿化与环保手册（执行版）

第1章总则与职责

1.1手册适用范围与解释原则

本手册《小区绿化与环保手册（执行版）》严格限定适用于本小区由物业服务企业主导、业主委员会监督及全体业主共同参与的日常绿化养护与环境保护管理工作，不适用于政府行政管理部门或第三方专业园林公司的独立作业合同，确保执行标准统一。手册解释权归物业管理公司所有，但在涉及法律争议时，需依据国家《城市绿化条例》及地方性环保法规进行补充解释，当业主委员会对标准条款持有异议时，应以公告形式向全体业主公示，经70%以上业主签字确认后作为临时执行依据。

对于本手册中定义的“乔木”、“灌木”、“地被植物”及“草坪”等术语，若小区实际种植了珍稀濒危植物或特殊药用植物，则需在该章节的附录中注明具体植物学名称及养护等级，严禁使用模糊的统称导致养护不到位。本手册适用于小区所有公共绿地、市政道路绿化带、公共停车场周边绿化及小区内部庭院，对于小区内新建、改建的临时性绿化工程，必须在本手册实施前完成专项验收并纳入本手册管理范围。手册的执行周期为自发布之日起生效，至小区物业服务合同期满且无重大环境事故时自动终止；若遇国家环保政策调整或小区规划重大变更，手册内容需经业主代表大会表决通过后进行局部修订，不得随意废止核心环保条款。

本手册旨在指导物业人员、绿化养护工及保洁人员规范作业，任何个人不得擅自修改手册中的技术参数或管理