2026年宅基地使用权赠与互换相关手续流程测试.docxVIP

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2026年宅基地使用权赠与、互换相关手续流程测试

一、单选题（每题2分，共20题）

1.某村民将自有宅基地使用权赠与其配偶，根据《民法典》及相关司法解释，该赠与行为是否需要经过村委会同意？

A.需要，赠与需经村委会书面同意

B.不需要，赠与只需双方签订协议即可

C.需要，赠与需经乡镇政府审核后报村委会备案

D.视具体情况而定，若涉及集体土地性质变更需经村委会同意

2.甲村村民张某将宅基地使用权互换给乙村村民李某，但未办理任何手续，后因纠纷诉至法院，法院应如何认定该互换行为效力？

A.合法有效，因双方已实际居住使用

B.部分有效，若涉及宅基地性质变更需补办手续

C.无效，宅基地互换需依法办理变更登记

D.视地方政府规定，若当地允许口头协议则有效

3.宅基地使用权互换时，若互换双方均未取得不动产权证书，应如何办理？

A.直接签订协议，后续补办登记

B.由村委会出具证明后申请变更登记

C.需先确权后再办理互换手续

D.互换行为无效，需恢复原状

4.某地村民将宅基地使用权赠与其直系亲属，赠与后受赠人是否可以再行转让？

A.可以，但需符合当地宅基地管理规定

B.不可以，赠与后受赠人需符合宅基地申请条件

C.可以，但需缴纳土地出让金

D.不可以，宅基地赠与仅限于直系亲属

5.宅基地使用权互换过程中，若涉及