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（完整版）老旧小区改造后期维护方案

一、维护范围与现状评估

本方案适用改造后老旧小区总建筑面积约12.8万㎡，涉及居民楼32栋、常住居民1426户，维护范围覆盖：改造后基础设施类（供水主管网1280米、排水管网1620米、燃气管网970米、供电管网1430米、热力管网1150米、小区道路8900㎡、停车位276个）、公共环境类（新增绿化3200㎡、改造提升绿化1800㎡、休闲健身设施19套、垃圾分类投放点12个、公共照明灯具138盏、单元楼道照明124盏）、公共服务类（新建社区服务站1个、养老照料点1个、智能门禁系统9套、监控摄像头87个、非机动车停车棚6个、充电设施112个）、房屋本体类（外