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按揭房赠送协议

1.协议的背景和目的

本协议是由甲方（房屋所有权人）与乙方（受赠人）就甲方拥有的按揭房的赠与事宜达成的一致意见，旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

2.协议主要内容

2.1房屋描述

房屋名称：（请在此处填写）

房屋地址：（请在此处填写）

建筑面积：（请在此处填写）

房屋所有人：甲方

2.2赠与条件

甲方同意将房屋赠与乙方，前提是：

乙方应是甲方的直系亲属或配偶。

房屋的按揭贷款已还清。

乙方同意承担房屋的一切后续税费、维修费用和管理费用。

2.3赠与义务

在赠与房屋的过程中，双方应遵守以下义务：

2.3.1甲方的义务

在签署本协议后，甲方应及时办理房屋赠与登记手续，并将房屋的产权证书和其他相关文件交付给乙方。

对房屋拥有的所有权利进行转让，并保证乙方的合法权益。

协助乙方办理房屋所有权过户手续，如有需要提供相关法律法规要求的证明。

2.3.2乙方的义务

在收到房屋产权证书后，乙方应及时办理房屋过户手续，并承担相关的过户费用。

对房屋进行合理的使用和维护，保持房屋的正常状态，不得进行违法、违规的行为。

承担房屋的维修费用、税费和管理费用。

2.4协议生效

本协议自双方签署之日生效，在甲方办理房屋过户手续后，乙方获得房屋产权，并结束甲方对该房屋的所有权。

2.5协议解除

本协议可在以下情况下解除：

双方一致同意解除。

乙方违反本协议的约定，