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物业管理师《基本制度与政策》实战演练卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。每题1分，共40分）

1.根据国务院《物业管理条例》，下列关于业主大会成立程序的表述中，正确的是（）。

A.同一物业管理区域只有一个业主的，经业主书面同意，可以不成立业主大会

B.业主人数不足20人的，由物业所在地的街道办事处或者乡镇人民政府组织成立业主大会

C.业主大会会议须有代表总数三分之二以上的业主委员出席方可举行

D.选举业主委员会，应当由业主直接投票选举或者采用委托投票的方式

2.物业服务企业资质分为（）等级。

A.三

B.四

C.五

D.六

3.业主应当按照物业服务合同的约定，按时足额缴纳物业服务费。业主大会成立后，物业服务费的标准由（）确定。

A.物业服务企业

B.业主大会

C.物业所在地的价格主管部门

D.市场调节

4.物业服务合同是物业服务企业与其他物业权利人（）签订的，确定物业服务关系、明确双方权利义务的书面合同。

A.业主

B.使用人

C.业主或使用人

D.业主