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（完整版）老旧小区改造楼道粉刷施工方案

一、工程概况

本方案针对XX街道XX社区老旧小区共12栋住宅楼楼道粉刷工程，项目涉及居民426户，总单元数36个，楼道粉刷总施工面积约14620㎡，其中内墙粉刷面积13240㎡，顶棚粉刷面积1380㎡。小区建成于1995年，楼道原墙面为石灰抹面混合涂料，因服役年限较长，存在大面积墙面起壳脱落、渗水返潮、墙皮开裂、油烟污渍附着、乱涂乱画张贴痕迹残留等问题，部分区域钢筋网外露锈蚀，原有涂层耐污性、附着力完全失效，既影响楼道通行环境，也存在脱落伤人安全隐患。本次改造目标为完成所有楼道内墙、顶棚基层修复与成品粉刷，提升楼道美观度与安全性，施工范围不含楼道门窗、管