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存量闲置房屋和低效用地综合利用盘活路径

引言

当前，我国正处于高质量发展阶段，推动经济社会发展全面绿色转型已成为重大战略任务。通过盘活存量资产，优化城市空间布局，是解决城市病、降低基础设施重复建设成本、提升综合竞争力的关键路径。国家层面高度重视城市更新与土地集约利用工作，明确提出要建立健全城市开发用地供应机制，探索存量建设用地市场化配置方式。针对低效用地问题，国家鼓励利用闲置、废弃及低效利用的工业、商业、居住设施进行功能置换与升级改造，将其转化为符合产业导向或居住需求的新型用地。政策导向鲜明地指向提高土地利用效率、促进产业结构优化升级以及增强城市综合承载能力。在此基础上，各地依据实际