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物流工程设计与施工手册（执行版）

第1章总则与项目概况

1.1项目基本信息与编制依据

本项目为某市核心物流枢纽改造升级工程，旨在将原有单层仓库扩建为集立体停车、冷链仓储及智能分拣中心于一体的现代化物流园区，总建筑面积规划为25万平方米，总投资预算控制在12亿元人民币以内，预计于2026年12月31日竣工。编制依据涵盖国家《物流工程设计与施工手册》（执行版）第2版、住建部GB50388-2018《物流工程设计规范》、GB50209-2010《物流工程施工及验收规范》以及业主提供的详细可行性研究报告和初步设计图纸。

项目立项文件显示，该项目通过公开招标程序完成，中标单位具备15年物流园区运营经验及8年同类仓储改造资质，具备独立承担本项目全部设计与施工任务的法定资格。项目选址位于城市东部新区，土地性质为国有建设用地，规划用途明确为物流仓储用地，周边交通路网已预留5公里主干道路口，满足未来5年日均吞吐量30万标准箱的流量需求。编制依据中的强制性条文包括：GB50388-2018第4.1.2条关于仓库平面布置必须符合消防疏散距离的规定，以及GB50209-2010第6.2.3条关于施工现场临时用电必须符合TN-S接零保护系统的强制性要求。

本项目编制遵循“设计先行、施工同步、质量可控、进度优先”的原则，所有设计参