2026物业管理师考试《政策要点》专项复习卷（含答案）.docxVIP

2026物业管理师考试《政策要点》专项复习卷（含答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分。在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的）

1.根据《中华人民共和国民法典》的规定，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意，属于业主共同决定的事项是（）。

A.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

B.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

C.改建、重建建筑物及其附属设施

D.有关共有和共同管理权利的其他重大事项

2.关于前期物业服务，下列说法正确的是（）。

A.前期物业服务合同可以由建设单位与物业服务企业任意解除

B.前期物业服务合同期限一般不超过2年

C.前期物业服务合同期满后，建设单位应当重新招标选聘物业服务企业

D.前期物业服务合同期满后，业主大会应当重新选聘物业服务企业

3.在“十四五”规划背景下，我国物业管理行业的发展目标是（）。

A.建立完全市场化的物业服务价格形成机制

B.实现物业管理区域全覆盖，解决物业管理难题

C.完善物业管理法律法规体系，提升行业规范化水平

D.取消物业费政府指导价，完全由市场调节

4.业