使用权资产初始计量与账务处理.pdfVIP

考点2：租赁（★★★）

（三）使用权资产的初始计量

使用权资产，是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。

使用权资产的初始计量在租赁期开始日，承租人应当按照成本对使用权资产进行初始计量。

使用权资产的初始成本包括下列四项：

（1）租赁负债的初始计量金额。（尚未支付的租赁付款额现值）

（2）在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额；存在租赁激励的，应扣除已享受的租赁激励相关金

额。（经支付的租赁付款额-租赁激励）

（3）承租人发生的初始费。（例如向中介支付的佣金等）

（4）承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态

预计将发的成本。前述成本属于为生产存货而发生的，适用《企业准则第1号——存货》。

关于上述第4项成本，承租人有可能在租赁期开始日就承担了上述成本的支付义务，也可能在特定期间

内因使用标的资产而承担了相关义务。承租人应在其有义务承担上述成本时，将这些成本确认为使用权资

产成本的一部分。但是，承租人由于在特定期间内将使用权资产用于生产存货而发生的上述成本，应按照

《企业准则第1号——存货》进行处理。承租人应当按照《企业准则第13号——或有事项》

对（4）所述