2025年物业管理师职业技能鉴定考试（技能实操技师、高级技师）在线自测试题库(新疆克孜勒苏柯尔克孜).docxVIP

2025年物业管理师职业技能鉴定考试（技能实操技师、高级技师）在线自测试题库(新疆克孜勒苏柯尔克孜)

一、单项选择题（共30题，每题1分）

1.在物业管理招投标活动中，作为评标委员会成员的物业管理师，必须遵守职业道德规范。根据《中华人民共和国招标投标法》，下列关于评标委员会成员行为的表述中，错误的是（）。

A.应当客观、公正地履行职务

B.可以私下接触投标人，但不得接受馈赠

C.不得透露对投标文件的评审情况

D.不得透露中标候选人的推荐情况

2.克孜勒苏柯尔克孜自治州地处高寒地区，冬季漫长且气温极低。在物业设施设备维护管理中，针对冬季消防给水系统的防冻措施，技师级管理人员应重点关注的技术参数是（）。

A.管道流速

B.管道内水压

C.环境温度与介质冰点

D.水泵扬程

3.某住宅小区建筑面积为10万平方米，共计1000户。2024年度该小区物业管理费收缴率为95%，平均物业费标准为2.0元/月/平方米。若该年度物业服务总成本为1800万元，则该年度该项目的经营亏损额为（）。

A.300万元

B.480万元

C.240万元

D.120万元

4.根据《新疆维吾尔自治区物业管理条例》，在业主大会成立前，前期物业服务合同由（）与物业服务企业签订。

A.业主代表

B.社区居民委员会

C.建设单位

D.房地产行政主管部门

5.高级技师在制定物业项目年度培训