2025年2025年物业管理师职业技能鉴定考试(技能实操技师、高级技师)试题及答案(河南).docx

2025年2025年物业管理师职业技能鉴定考试(技能实操技师、高级技师)试题及答案(河南)

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分）

1.在2025年最新的物业管理相关法规背景下，对于住宅小区内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，若当事人之间通过出售、附赠或者出租等方式约定不明确的，以下处理方式正确的是（）。

A.归开发商所有

B.归业主共有

C.归物业服务企业所有

D.由当地房地产行政主管部门裁决

2.作为技师级物业管理师，在制定设施设备维护保养计划时，对于电梯的维护保养，必须严格执行TSGT5002-2017《电梯维护保养规则》。其中关于“清洁、润滑、调整、更换”等作业，