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装修工程的施工方案与技术措施

一、工程概况

本项目为XX商业综合体公共区域及精装公寓装修工程，总装修面积12800㎡，其中公共区域（大堂、电梯厅、公共走廊）2200㎡，精装公寓10600㎡，共涉及12种户型。施工范围包括：墙面工程、地面工程、吊顶工程、木作工程、涂饰工程、防水工程、水电安装工程、洁具五金安装工程、成品保护专项工程。项目总工期120日历天，质量标准为《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）合格等级，争创省级优质装饰工程。

二、施工部署

2.1施工组织架构

成立以项目经理为第一责任人的管理团队，配置技术负责人1名、施工员4名、质量员2名、安全员2名、材料员2名、资料员1名、预算员1名，下辖瓦工组、木工组、油工组、水电组、安装组、杂工组共6个作业班组，总作业人员峰值126人。

2.2施工区段划分

按楼层划分为4个施工区段：1-2层公共区域为第一区段，3-8层公寓为第二区段，9-16层公寓为第三区段，17-24层公寓为第四区段，各区段采用流水施工，关键工序搭接间隔不超过2天。

2.3进度计划管控

总工期120天，各节点工期如下：

1.进场准备及基层处理：10天

2.水电改造及防水施工：25天

3.瓦工作业：30天

4.木工作业：25天

5.油工作业：20天

6.洁具五金安装及成品保护：15天

7.竣工验收及整改：5天

采用Proje