砖混结构危房加固施工方案.docx

砖混结构危房加固施工方案

一、工程概况

1.1建筑基本信息

本项目为某小区6层砖混结构住宅楼，建成于1998年，总建筑面积2160㎡，层高2.8m，墙体采用MU10烧结普通砖、M5混合砂浆砌筑，基础为条形砖基础，原设计抗震设防烈度为6度，现依据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009）鉴定为C级危房，主要病害包括：一层承重墙体平均砂浆强度仅2.3MPa，低于设计值54%；南北向纵墙出现12条长度1.2-3.5m、宽度0.5-2mm的竖向受力裂缝；3处窗间墙存在水平裂缝，最大宽度1.8mm；底层4处纵横墙交接处通缝开裂，最大缝宽2.5mm；屋面防水层老化导致顶层墙体长期受水浸，局部砖体粉