总体施工规划.docx

总体施工规划

一、工程概况与建设条件分析

本项目为集商业、办公、住宅及地下车库为一体的大型城市综合体项目，总建筑面积约为28万平方米。其中，地上建筑面积18.5万平方米，地下建筑面积9.5万平方米。建筑结构形式主要为框架-核心筒结构及框架-剪力墙结构，基础形式采用筏板基础加钻孔灌注桩。工程建设地点位于城市中心商务区，周边交通繁忙，地下管线复杂，施工场地极其狭窄，对施工组织与现场管理提出了极高的挑战。

1.1建筑结构特征

本工程建筑群由5栋高层住宅（1#-5#楼）、1栋超高层写字楼（6#楼）及附属商业裙楼组成。超高层写字楼地上42层，建筑高度198米，标准层高4.2米；高层住宅地上33层，建筑