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车库工程监理实施细则

本细则适用于新建民用建筑配套地上、地下车库工程的施工阶段监理工作，涵盖地基基础、主体结构、装饰装修、机电安装、消防、智能化全专业管控，所有管控要求均符合现行国家、行业规范及地方建设行政主管部门相关规定，可直接用于现场监理工作落地执行。

一、监理工作依据

本细则编制及现场执行的核心依据包括：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011（2023年局部修订）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015、《建筑地面设计规范》GB50037-2013、《车库建筑设计规范》JGJ100-2015、《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2017、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016、《智能建筑工程质量验收标准》GB50339-2013，以及依法签订的监理合同、施工合同、正式施工图纸、图纸会审纪要、设计变更文件、经审批的施工组织设计及专项施工方案。

二、施工准备阶段监理管控要点

1.图纸预审与会审管控

监理工程师需在正式图纸会审前完成全专业图纸交叉审核，重点核查核心参数合规性：小型机动车车位最小净宽2.4m、净长5.3m，车位区域最小净高2.