盘活闲置低效商品住房分类分级.docx

0

盘活闲置低效商品住房分类分级

引言

构建由政府指导、多方参与的摸排工作专班。主动对接各房地产开发企业，要求其定期报送存量住房梳理数据；另对部分重点区域进行实地走访和专业入户核查。在核实过程中，需严格区分真实闲置与潜在项目，确保数据真实准确。通过建立信息共享机制，整合住建、规划、自然资源、统计等部门的数据资源，形成完整的存量住房底数台账，为后续制定实施方案提供坚实的数据底座。

坚持分类指导与精准施策相结合，根据不同性质、不同现状的闲置低效商品住房，制定差异化、梯次化的盘活改造策略。对于权属清晰、产权结构稳定的项目，鼓励通过产权交换、租赁置换、代持等市场化方式实现资产变现或合规流转；对于