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地坪返修工程监理细则

一、工程概况与监理目标

本细则适用于工业厂房、地下车库、商业卖场等已建建筑地坪的结构性开裂、起砂起灰、不均匀沉降、面层空鼓、平整度超标、强度不足等缺陷返修工程。本次返修地坪总面积XXX㎡，涉及基础加固、基层处理、面层重做、防水处理四个主要分项工程，返修后要求达到：

1.混凝土面层强度≥C25，金刚砂耐磨面层强度≥70MPa；

2.整体平整度偏差≤2mm/2m靠尺，分格缝顺直度偏差≤3mm/5m；

3.无空鼓、开裂面积占比≥98%，单块空鼓面积不超过0.1㎡；

4.沉降差控制在≤2mm/m，总不均匀沉降量≤10mm；

5.防水区域抗渗等级达到P8，24h蓄水试验无渗漏。

监理总目标：监督承包单位严格按设计文件、规范标准及合同要求施工，确保返修工程质量达标、进度符合计划、投资受控，消除原地坪缺陷，满足建筑使用功能要求。

二、编制依据

1.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；

2.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010；

3.《混凝土结构加固设计规范》GB50367-2013；

4.《硬化耐磨地坪应用技术规程》JC/T2339-2015；

5.《建筑地坪工程技术规范》JGJ/T406-2017；

6.《混凝土裂缝修复加固技术规程》CECS24:2015；

7.本工程设计文件、返修施工方案、监