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城中村改造工程施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本项目为XX市XX区XX城中村改造工程，总改造范围占地面积12.6万㎡，涉及原有村民住宅及附属建筑共187栋，总拆除建筑面积19.2万㎡，改造后总建筑面积37.8万㎡，其中安置住宅22.5万㎡（共1728套，适配60㎡、90㎡、120㎡、150㎡四类户型）、配套商业3.2万㎡、公共服务设施2.1万㎡（含12班幼儿园、社区服务中心、卫生服务站、养老服务中心、文化活动站各1处）、地下停车库及设备用房10万㎡，配建机动停车位3420个、非机动停车位7560个，同步实施红线内道路、给排水、供电、供气、通信、绿化、照明等市政配套工程。项目总投资21.7亿元，施工总工期36个月，其中拆除工程3个月、地下结构工程6个月、主体结构工程12个月、装饰装修及机电安装工程9个月、市政配套及竣工验收3个月，质量目标为达到国家施工验收规范合格标准，争创XX省优质工程“XX杯”，安全目标为杜绝死亡及重伤事故，轻伤事故频率控制在1‰以内，文明施工目标为达到XX市安全文明施工样板工地标准。

1.2现场施工条件

项目场地平均高程为28.6m，整体地势东高西低，高差最大1.8m；场地南侧紧邻城市主干道XX路，东侧为现有城市支路XX巷，北侧、西侧为待拆迁民房，施工期间临时出入口设置在南侧XX路，宽度8m，满足重型车辆通行要求。周边500m范围内有10kV市政