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城中村外立面整治工程施工方案

一、工程概况

1.1项目背景

本项目位于XX区XX街道XX城中村，整治范围覆盖村内127栋自建房、3处公共配套建筑、2条主出入口通道两侧建筑，总整治外立面面积约4.2万㎡。项目核心目标为解决既有建筑外立面开裂、饰面脱落、管线乱拉、空调外机无序安装、广告标识杂乱等问题，同步提升建筑防水、保温性能，消除安全隐患，统一片区风貌，改善居民居住环境。

1.2整治内容清单

序号

整治项目

单位

工程量

技术要求

1

原有破损饰面铲除

㎡

38700

铲除至水泥砂浆基层，空鼓区域全部剔除

2

外墙基层修复找平

㎡

42000

1:2.5水泥砂浆找平，厚度20mm，挂耐碱玻纤网

3

外墙真石漆喷涂

㎡

37200

采用水性丙烯酸真石漆，主色调为米白色，窗台、檐口线条采用浅灰色

4

外墙防水施工

㎡

8200

针对窗台、檐口、新旧墙面交接处涂刷JS复合防水涂料，厚度1.5mm

5

空调外机移位及统一安装

台

1892

统一安装镀锌钢板空调机位格栅，机位坡度3‰，配置冷凝水集中收集管

6

外露管线规整

m

12600

强弱电、供水管线采用PVC线槽统一收纳，线槽颜色与外墙主色调一致

7

防盗网整治

㎡

6300

原有凸出外墙防盗网全部拆除，更换为内置式不锈钢防盗网，凸出尺寸≤50mm

8

广告牌匾统一设置

㎡

2100

底商广告牌采用铝塑板底板，亚克力发光字，高度统一