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建筑工程施工组织设计与进度控制手册（执行版）

第1章工程概况与施工准备

1.1工程基本信息与合同条件

本工程为城市核心区域的高层综合体项目，总建筑面积约15万平方米，建筑高度达85米，主体结构采用超高层框架结构，地下三层，地上十二层，预计于2024年12月31日竣工交付使用。施工合同由甲方与乙方签订，合同工期严格限定为2024年6月1日至2024年12月31日，总日历天数173天，任何延误均按合同条款处以每日1500元的违约金处罚。

工程预算总投资为人民币12.8亿元，其中土建工程占比45%，安装工程占比30%，装饰装修工程占比25%，室外工程占比20%。设计依据包括《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）、《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010及项目业主提供的全套深化设计图纸。合同明确约定，乙方需配备持有特级注册建造师执业资格的项目经理，并承诺在开工前14天内完成所有进场人员的实名制考勤与社保缴纳工作。

工程定位轴线控制点采用全站仪进行复测，误差控制在3mm以内，所有主要材料进场需经监理工程师见证取样复试，不合格材料严禁使用。

1.2现场勘察与施工条件分析

现场勘察工作由项目部技术负责人牵头，于开工前7天组织工程部、工程部及物资部组成联合勘察小组，对基坑周边环境