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住宅专项维修资金规程（试行）

第一章总则

第一条为加强住宅专项维修资金管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《住宅专项维修资金管理办法》（建设部财政部令第165号）及相关法律法规规定，结合本地区实际，制定本规程。

第二条本规程适用于本行政区域内国有土地上的商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督。

第三条本规程所称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。

本规程所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单