住宅工程竣工验收方案及程序.docx

住宅工程竣工验收方案及程序

一、编制依据

1.《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）

2.《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》（建质〔2013〕171号）

3.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

4.《住宅工程质量分户验收管理规定》（建办质〔2009〕48号）

5.本项目经审查通过的勘察、设计文件、施工图纸、设计变更文件

6.施工总承包合同、监理合同、专业分包合同

7.现行各专业工程施工质量验收规范、地方住宅工程质量管理强制性要求

二、验收范围及验收条件

（一）验收范围

本项目为XX地块住宅项目，本次竣工验收范围包含：1-12住宅楼共12栋高层住宅，