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抹灰整改方案范本

一、工程概况及整改背景

本次整改范围为XX项目1、2楼主体结构内墙抹灰工程，总抹灰面积12860㎡，其中1楼7210㎡、2楼5650㎡，抹灰设计参数为：基层为现浇钢筋混凝土剪力墙+加气混凝土砌块填充墙，设计抹灰总厚度为15mm（混凝土基层15mm、加气混凝土基层18mm），配合比为底层抹灰1:3水泥砂浆，中层抹灰1:2.5水泥砂浆，面层为耐水腻子底。

2024年3月12日-3月15日，由建设单位、监理单位、施工单位三方联合对已完成的内墙抹灰工程进行实体质量验收，共排查出各类质量缺陷共计821处，其中：空鼓开裂缺陷412处（占比50.18%）、墙面平整度/垂直度超标缺陷198处（占比24.12%）、接槎不良缺陷87处（占比10.60%）、门窗洞口收口缺陷56处（占比6.82%）、镀锌钢丝网固定不牢缺陷68处（占比8.28%），缺陷分布主要集中在加气混凝土砌块与混凝土剪力墙交接部位、水电管线开槽部位、门窗洞口侧边等区域，实体检测抹灰层强度合格率为82%，不符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018及项目《内墙抹灰工程施工技术交底》要求，存在交付后抹灰脱落、墙面开裂等质量风险，必须立即进行系统性整改，保障工程实体质量满足交付要求。

二、编制依据

1.《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018

2.《住宅装饰装修工程施工规范》GB50