建筑施工合同管理与风险防范手册_1.docx

建筑施工合同管理与风险防范手册

第1章合同基础管理

1.1合同订立前的合规审查与尽职调查

在正式与承包商或供应商签署任何书面协议之前，企业法务部门必须首先启动“尽职调查”程序，即系统性地收集并评估交易对手方的资信状况、履约能力及商业信誉。这一步骤如同在建筑地基下铺设钢筋，若地基不稳（如对方资金链断裂或存在重大诚信瑕疵），后续的所有施工活动都可能面临法律风险甚至安全事故。尽职调查中需重点核查对方提供的财务报表、过往履约记录及行政处罚信息，对于关键风险点（如环保违规、安全生产事故记录），必须要求对方提供第三方审计报告或提供具有法律效力的担保函。

审查过程中，需严格比对对方提供的资