《商业银行房地产贷款风险管理指引》(银监发〔2004〕
57号)
第二至第六章对商业银行房地产贷款风险控制作了规定:
为申请人本人可支配收入共同申请为主申请人与共同申请人的可支配收入但对于单一申请的贷款如商业银行考虑将申请人配偶的收入计算在内则应该先予以调查核实同时对于已将配偶收入计算在内的贷款也应相应的把配偶的债务一并计入商业银行应通过调查非国内长期居住
(一)有关风险控制的一般性规定
1.商业银行应建立房地产贷款的风险政策及其不同类型贷款的操
作
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