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2026年商业地产开发合作合同合同二篇

篇一

甲方（开发商）：北京某房地产开发有限公司

地址：北京市朝阳区某路某号

法定代表人：张三

联系电话：138xxxx5678

乙方（合作方）：上海某商业管理有限公司

地址：上海市浦东新区某路某号

法定代表人：李四

联系电话：139xxxx8765

鉴于甲方具备商业地产开发的相关资质，乙方愿意与甲方合作开发商业地产项目，双方经友好协商，就本项目的开发合作事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：某商业综合体

2.项目地点：北京市朝阳区某路某号

3.项目占地面积：30,000平方米

4.项目总建筑面积：100,000平方米

5.项目预计开发周期：36个月

二、合作方式

1.甲方负责项目的开发、建设、销售等工作。

2.乙方负责项目的融资、招商、运营等工作。

3.双方共同出资成立项目公司，用于项目的开发建设。

三、出资及股权分配

1.甲方出资人民币5亿元，占项目公司60%的股份。

2.乙方出资人民币3亿元，占项目公司40%的股份。

3.双方出资方式及出资时间如下：

-甲方于合同签订之日起15日内支付2亿元；

-甲方于项目取得土地使用权后30日内支付剩余3亿元；

-乙方于合同签订之日起15日内支付1亿元；

-乙方于项目取得土地使用权后30日内支付剩余2亿元。

四、项目开发建设

1.甲方