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租房避坑签约注意事项房屋查验清单

一、单项选择题(总共10题，每题2分)

1.租房时，以下哪项不属于房屋查验的重要内容？

A.门窗是否能正常开关

B.小区周边的餐馆数量

C.墙面是否有裂缝

D.水电是否正常供应

2.签约前，要求房东出示的最重要文件是？

A.身份证

B.房产证

C.工作证明

D.健康证

3.关于房屋租金支付方式，哪种相对对租客更有利？

A.一次性支付半年租金

B.按月支付

C.按季度支付

D.按年支付

4.查验房屋设施设备时，不需要关注的是？

A.空调制冷效果

B.马桶是否漏水

C.小区的绿化情况

D.热水器能否正常使用

5.租房合同中未明确的维修责任，一般由谁承担？

A.租客

B.房东

C.物业

D.居委会

6.以下哪种情况可能导致租客在租房过程中陷入风险？

A.查看房东房产证原件

B.仔细阅读合同条款

C.未对房屋进行全面查验

D.要求房东提供押金收据

7.房屋查验时发现有损坏的家具，应该？

A.直接要求房东更换

B.自行修理

C.记录下来并告知房东

D.忽略不管

8.关于租房押金，说法正确的是？

A.押金可随意扣除

B.押金应在退房时全额退还

C.押金数额由租客决定

D.押金可以不用退还

9.签约时，对于合同中的模糊条款应该？

A.自行猜测其含义

B.要求房东解释清楚