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住宅园区非机动车停放安保协议

甲方（园区管理方）：[园区物业服务企业全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[园区物业服务中心地址]

乙方（业主/使用人）：[姓名]

园区住址：[园区楼栋号及房号]

鉴于甲方系[园区名称]的物业服务企业，负责园区非机动车停放区域的管理及安保服务；乙方系园区业主/使用人，拥有/合法占有非机动车需在园区内停放，双方经平等协商，达成如下协议：

第一条停放区域及规范

1.甲方指定园区内[具体停放点，如：1号楼东侧非机动车棚、3号楼北侧露天停放区等]为非机动车停放区域（以下简称“指定区域”），乙方仅可在该区域内停放车辆。

2.乙方不得将非机动车停放于消防通道、楼道、公共绿地、单元门口、机动车泊位等非指定区域，不得占用应急通道或影响他人通行。

3.乙方停放车辆时需车头朝外、整齐摆放，不得遮挡监控设备或园区标识。

第二条甲方安保服务内容

甲方负责对指定区域提供以下安保服务：

1.日常巡查：每2小时对指定区域巡查1次（夜间22:00至次日6:00每4小时巡查1次），记录巡查时间、发现问题及处理情况；

2.监控覆盖：在指定区域安装高清监控设备，覆盖范围包括停放区出入口及主要停放位置，监控录像保存不少于30日；

3.设施维护：定期检查指定区域的车棚、充电桩（若有）、地面标线等设施，发现损坏及时维修；

4.异常处理：发现违规停放、车辆损坏、疑似被盗等情况时，1小时内通