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2025年婚姻法律师实务试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.2025年1月，张某（男）与李某（女）登记结婚，婚前张某名下有一套价值300万元的全款房产，婚后双方书面约定该房产为夫妻共同所有，但未办理不动产变更登记。2025年6月双方因感情破裂起诉离婚，李某主张分割该房产50%份额。依据《民法典》及最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）（以下简称《婚姻家庭编解释一》），以下说法正确的是：

A.双方未办理变更登记，约定无效，房产归张某个人所有

B.该约定属于夫妻财产约定，合法有效，李某有权主张50%份额

C.该约定属于张某对李某的赠与，未办理登记张某可撤销，房产归张某所有

D.房产为张某婚前个人财产，婚后约定仅具有债权效力，李某仅能主张折价补偿

2.夫妻双方婚后共同出资购买一套登记在未成年子女名下的房产，价值200万元，购房时双方书面约定该房产仅赠与子女，与夫妻双方无关。后双方离婚时，一方主张该房产为家庭共同财产，要求分割。以下说法正确的是：

A.房产登记在子女名下，应当认定为子女个人财产，不予分割

B.应当审查双方真实意思表示，本案存在书面赠与约定，应认定为子女个人财产

C.子女未出资，房产应当认定为夫妻共同财产，予以分割

D.应当根据购房款来源、实际使用情况综合判断，本案应认定为家庭共同财产，按照出资比例分割

3.