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屋面隔热层施工方案

我作为本次老旧小区改造项目屋面工程的现场施工负责人，之前和几栋楼的顶层住户聊天的时候，大家清一色都在抱怨夏天屋里太热，不开空调能闷到三十六七度，墙皮都被烤得起翘脱落，晚上根本没法睡。结合原屋面旧隔热层完全老化失效、原有防水层破损的实际情况，我们专门针对这个项目做了完整的屋面隔热层施工方案，既要保证隔热效果达标，又要兼顾老楼屋面承重安全、防水耐用性，把成本控制在合理范围内，下面就把完整方案整理如下。

1项目概况与方案选型

1.1项目基本情况

本次施工涉及六栋七层砖混结构住宅楼，总屋面施工面积约2800平方，原屋面是十几年前做的水泥膨胀珍珠岩隔热层，长期日晒雨淋已经粉化沉降，大部分区域失去隔热作用，同时原有防水层多处开裂起鼓，存在漏水隐患。本次施工采用“先修复防水层、再做倒置式隔热层”的方案，业主要求完工后顶层室内平均温度至少降低3℃，隔热层使用寿命不低于15年，不能影响屋面日常排水和后期检修。

1.2编制依据

本方案是我们结合现场实际勘查的数据，对照国家现行《屋面工程技术规范》《建筑隔热工程施工质量验收规范》的要求，参照项目设计图纸，结合我之前做过十几个类似老楼改造项目的实际经验编制的，所有参数和工艺都经过实际验证，不是照搬书本的空内容。

1.3隔热方案选型

选型阶段我们对比了目前常用的三种隔热方案：第一种是传统架空砌块隔热，虽然通风隔热效果不错，但会给屋