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土地转让协议书

委托方：（以下简称“甲方”）服务方：（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于的土地使用权，现甲方愿意将其土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受该土地使用权。双方经友好协商，达成如下协议：第一条土地转让基本情况

1.1土地位置：位于，具体四至范围为。

1.2土地面积：平方米。1.3土地用途：。

1.4土地使用权类型：。1.5土地使用权证号：。第二条转让价款及支付方式

2.1转让价款：人民币元整（大写：元整）。

2.2支付方式：乙方应于本协议签订之日起个工作日内，将全部转让价款一次性支付给甲方。

2.3付款账户：。第三条交付及使用

3.1土地交付：甲方应于本协议签订之日起个工作日内，将土地使用权证及相关文件交付给乙方。

3.2土地使用：乙方取得土地使用权后，应按照土地用途及规划要求合理使用土地，不得擅自改变土地用途。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证所转让的土地使用权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

（2）甲方应配合乙方办理土地使用权过户手续。

（3）甲方应在本协议签订之日起个工作日内，将土地使用权证及相关文件交付给乙方。4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照本协议约定支付转让价款。

（2）乙方应按照土地用途及规划要求合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应在本协议签订之日起个工作日内