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高层住宅消防安全检查要点与整改规范

概述

本规范旨在明确高层住宅消防安全检查的关键要点，并提出相应的整改要求，以预防火灾事故发生，保障居民生命财产安全。

第一章检查要点

1.1消防通道与应急疏散

疏散通道是否畅通

检查疏散楼梯、楼梯间、前室是否保持畅通，无堆放杂物、易燃物品或被锁闭。

防烟分区是否完好，挡烟设施是否有效。

出口标识是否清晰

应急照明灯具是否完好，疏散指示标志是否清晰可见。

紧急出口是否被占用或修改。

1.2灭火器材

灭火器配置

灭火器类型、数量是否符合规范要求，是否设置在明显位置。

灭火器是否在有效期内，压力表是否正常。

室内消火栓系统

消火栓水压是否足够，水带、水枪是否齐全完好。

预作用喷水系统是否正常，控制阀门是否完好。

消防沙箱或灭火毯

是否按规范配置并保持清洁，无过期或损坏。

1.3消防控制系统

火灾自动报警系统

感烟、感温探测器是否正常，报警主机是否显示正常。

报警系统是否定期测试，记录是否完整。

自动喷水灭火系统

水源是否稳定，过滤器是否清洁。

喷头是否完好，管道无泄漏。

消防控制室

值班人员是否持证上岗，应急操作流程是否熟悉。

系统状态是否实时监控，记录是否完整。

1.4隐蔽空间火灾隐患

管道井、线槽

内部是否堆放杂物，电线是否超负荷。

井道封闭是否完好，防火封堵是否到位。

吊顶内空间

是否违规安装电气线路，线槽是否阻燃。

通风管道是否防火处