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2025年建筑工程设计与施工图审核手册

第1章工程概况与设计基础

1.1项目基本信息与建设背景

本项目位于城市核心商务区，规划用地面积5000平方米，总建筑面积12000平方米，建筑高度35层，属于高层住宅与商业综合体混合体。该项目建设于2024年10月，旨在满足未来15年的居住及办公需求，满足国家《住宅设计规范》（GB50096-2011）中关于高区段的防火分区及疏散宽度要求。项目业主为A科技有限公司，位于市中心，周边三甲医院分布密集，交通主干道为城市快速路，主要出入口位于东侧。设计需严格遵循《建筑防火通用规范》（GB55037-2022），确保建