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委托协议书变更说明

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：北京恒达房地产开发有限公司，住所地位于北京市朝阳区建国路88号恒达大厦15层。甲方为一家依法注册成立的大型房地产开发企业，法定代表人为张伟，持有有效的营业执照及房地产开发资质证书。甲方在房地产市场上拥有丰富的开发经验，曾成功投资并运营多个商业及住宅项目，具备较强的资金实力和项目管理能力。甲方现因业务发展需要，拟通过租赁或购买方式获取位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区的一处商业办公物业，用于公司总部运营。甲方的联系方式包括公司总机电话：010法定代表人个人手机：138-0000-0000，电子邮箱：zhangwei@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：上海金茂商业管理有限公司，住所地位于上海市浦东新区浦东南路111号金茂大厦28层。乙方为一家专业从事商业地产租赁及运营管理的企业，法定代表人为王明，持有有效的营业执照及物业管理资质证书。乙方在商业地产领域拥有超过十年的运营经验，合作客户包括多家国内外知名企业，具备专业的物业管理能力和市场资源。乙方现持有上述位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区的商业办公物业，该物业总建筑面积约2000平方米，包含10间独立办公室及配套公共区域，已根据现代企业需求进行装修及设施完善。乙方的联系方式包括公司总机电话：021法定代表人个人手