建设项目投资与财务分析案例精讲.pdfVIP

202一级造价建设程造价案例分析（土建、安装）》知识点精讲

第设项投资算与财务分析

【例题6·案例六·改编·问题】

1.列式计算项目的建设期利息及年固定资产折旧额。

2.列式计算项目运营期第1年的、税后利润，项目运营期第1年偿还建设投资本金

和利息？

3.列式计算项目运营期第2年应偿还的设投资本息额，并通过计算说明项目否满足还

款要求。

4.项目运营期（建设偿还完成），考虑到市场成熟和竞争，预估产品单价在65元的

基础上下调10%，列式计算运营后期正常年份的资本金净利润率。

5.项目资本金现金流量表运营期第1年、第2年、最后一年的金流量分别？

（1-4不含税，第5含税，算结果小数的保留两位小数）

背景：

某企业投资新建一项目，生产一种市场需求较大的产品。项目的基础数据如下：

1.项目建设投资估算为1600万元（含抵进项税112万元），