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店面分租协议合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司，

地址：中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦18层，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式：010

甲方为一家依法注册成立的商业地产投资与管理企业，具备完整的法人资格和房地产开发经营资质。自成立以来，甲方通过长期市场积累与资源整合，在高端商业地产领域形成了独特的运营模式与管理体系。为优化资产配置并提升投资回报率，甲方根据市场需求及发展战略，决定将其位于XX市XX区XX路XX号的商业店面进行部分出租，并引入专业承租方共同经营。该店面建筑面积约XX平方米，位于城市核心商圈，周边商业氛围浓厚，客流量大，具备良好的品牌展示与经营条件。甲方通过前期市场调研与风险评估，确认此次分租合作将有效提升店面整体价值，并促进多方共赢。

在本次合作中，甲方作为出租方，享有对店面租赁权的完整处置权，并负责提供店面基础设施与合规运营支持；同时，甲方通过委托乙方进行专业化经营，旨在实现资产增值与长期稳定收益。双方基于平等自愿、互利共赢的原则，经友好协商，达成以下分租协议。甲方承诺提供的店面符合国家相关法律法规及城市规划要求，租赁期间将依法保障乙方的合法经营权益，并配合完成必要的手续办理。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX连锁餐饮管理有限公司，

地址：中国上海市黄浦区南京西路2号XX广场2