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住宅供暖通风与空气调节设计规范

本规范适用于新建、改建、扩建的城镇住宅项目，包含建筑面积300㎡以下独栋住宅、多层住宅、高层住宅的供暖、通风、空气调节系统设计，不适用于人防工程内配套住宅、工业厂区临时宿舍、特殊功能康养住宅等非普通居住场景。所有设计环节必须符合国家现行相关强制标准要求，保障居住安全性、舒适度与运行能效。

第一章基本规定

一、设计原则

（一）安全可靠性优先

所有供暖通风空调系统部件的运行压力、温度阈值必须满足安全冗余要求，散热器表面平均温度不得超过82℃，避免老人儿童意外烫伤，燃气相关通风系统的防泄漏设计必须符合《城镇燃气设计规范》GB50028-2006的强制条款要求。系统全生命周期内的故障发生率不得高于0.1次/每户每年，涉及承压部件的爆破压力必须达到工作压力的3倍以上。

（二）适配居住使用需求

系统设计必须充分考虑不同住户的独立调节、分户管控需求，冬季供暖室内设计温度常规区间为18-22℃，严寒地区顶层北向卧室的设计温度不得低于16℃，夏季空调室内设计温度常规区间为24-26℃，所有功能区的运行噪声不得超过对应限值，避免干扰日常休息。

（三）全生命周期成本管控

系统整体设计使用年限不得低于70年，核心部件的更换周期不得低于15年，禁止使用国家明令淘汰的高能耗材料与设备，系统运行的年均能耗不得超过当地同类型住宅能耗基准值的90%，避免住户长期承担过高的使用成本