2025广东广州市聚星物业服务有限公司招聘2人笔试历年难易错考点试卷带答案解析.docxVIP

2025广东广州市聚星物业服务有限公司招聘2人笔试历年难易错考点试卷带答案解析.docx

2025广东广州市聚星物业服务有限公司招聘2人笔试历年难易错考点试卷带答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，物业服务合同终止后，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，并移交相关资料和设施。若聚星物业公司拒绝退出，下列说法正确的是：

A.业主有权拒绝支付后续物业费

B.原物业服务人不得请求支付合同终止后的物业费

C.新物业公司可直接强行接管

D.居委会可强制驱逐原物业

2、聚星物业在招聘笔试中考察公文写作知识。下列公文标题中，格式规范且适用于向广州市住建局汇报工作情况的是：

A.《聚星物业关于工作汇报的请示》

B.《聚星物业关于2024年度工作总结的报告》

C.《聚星物业关于申请资金支持的函》

D.《聚星物业关于表彰优秀员工的决定》

3、在物业管理实务中，聚星物业需对小区消防设施进行日常维护。根据《消防法》，物业服务企业的消防安全职责不包括：

A.管理维护共用消防设施

B.提供消防安全防范服务

C.组织扑救初起火灾

D.承担业主室内火灾的全部赔偿责任

4、聚星物业拟对小区电梯进行大修，需使用专项维修资金。根据规定，使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经参与表决专有部分面积占比三分之二以上的业主且参与表决人数占比三分之二以上的业主同意。这体现了民法中的什么原则？