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BIM技术应用实施方案

一、BIM应用目标

（一）总体目标

本项目总建筑面积18.6万㎡，地上14.2万㎡，地下4.4万㎡，建筑高度99.8m，为集商业、办公、酒店于一体的城市综合体项目，针对项目参建方多、专业交叉多、工期紧、异形结构多、成本管控难度大的特点，确定BIM应用总体目标为：通过全生命周期BIM技术应用，实现项目各阶段信息集成共享，解决传统模式下错漏碰缺多、信息不对称、管控效率低的问题，实现减少施工阶段变更成本≥8%，缩短总工期≥3%，提高工程量计算精度≥95%，交付符合国家及行业标准的竣工BIM模型，为后期运维阶段提供完整数据支撑，打造BIM技术应用示范项目。

（二）阶段性目标

1.筹备阶段：项目启动后15天内完成BIM实施框架搭建，实现人员组织、软硬件配置、标准体系全部到位，目标完成率100%；

2.设计阶段：完成全专业模型搭建，通过碰撞检查解决90%以上设计错漏问题，输出优化后的施工图纸，减少施工阶段设计变更≥15%；

3.施工准备阶段：完成施工场地布置优化、危大工程施工方案比选，确定最优资源配置计划，降低临时设施成本≥5%；

4.施工实施阶段：实现进度、成本、质量、安全的BIM协同管控，关键节点工期履约率100%，安全隐患排查效率提高40%，质量通病发生率降低25%以上；

5.竣工交付阶段：完成符合LOD500标准的竣工BIM模型整理，资料完整率100%