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科技园区如何借助需求导向型技转服务突破收入增长乏力，同时打造便捷的体系化核心优势？

观点作者：科易网AI+技术转移研究院

随着创新驱动发展战略的深入实施，科技园区作为区域创新的重要载体，面临着收入增长乏力和核心竞争力构建的双重挑战。传统园区运营模式过度依赖土地开发和房租收入，而科技成果转化服务能力不足导致创新生态不完善，制约了园区的可持续发展。如何突破这一困境，构建园区新的增长点和竞争优势，成为当前科技园区运营者必须思考的战略课题。

当前，我国科技园区在科技成果转化方面普遍面临三大痛点：一是供需对接不畅，高校院所的科研成果与企业技术需求之间存在两张皮现象；二是服务能力不足，园区缺乏专业的技术转移人才和高效的服务工具，难以提供系统化的科技成果转化服务；三是收入来源单一，园区运营过度依赖传统物业收入，科技成果转化服务市场化程度低，难以形成新的增长点。这些问题严重制约了科技园区从物理空间向创新生态的转变。

需求导向型技转服务模式的兴起为园区突破上述困境提供了新思路。与传统供给驱动的技术转移模式不同，需求导向型技转服务以企业技术需求为出发点，通过精准挖掘企业需求，匹配相应技术资源，构建从需求发现到技术匹配再到成果转化落地的一站式服务体系。这种模式不仅提高了科技成果转化的效率，也为园区创造了多元化的收入来源。

AI+技术转移的数智化服务场景为需求导向型技转服务提供了强大的技术支撑。基于人工智