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2026一级建造师经济静态评价指标精简汇总笔记

一、静态评价指标总体定位

静态评价指标属于技术方案经济效果评价中确定性分析范畴，计算过程不考虑资金时间价值，适用于技术方案初步评价、短期投资方案评价、逐年收益大致相等的方案评价，仅作为辅助决策指标，需与动态评价指标结合使用以保证决策科学性。静态评价指标分为盈利能力静态指标、偿债能力静态指标两大类，所有指标计算口径、判别标准均符合《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》及2026版一级建造师《建设工程经济》考试大纲要求。

二、盈利能力静态指标

（一）静态投资回收期（Pt）

1.含义：在不考虑资金时间价值的前提下，以技术方案各年净收益回收全部总投资所需要的时间，通常以年为单位，计算起点可选择借款开始年或投产年，标注计算起点即可。

2.计算公式

（1）各年净收益基本相等时：Pt=TI/A

式中：TI为技术方案总投资（含建设投资、建设期利息、全部流动资金）；A为正常运营年份年净现金流量或运营期年平均净现金流量。

（2）各年净现金流量差异较大时：Pt=（累计净现金流量首次出现正值的年份数-1）+上一年度累计净现金流量的绝对值/累计净现金流量为正年份的净现金流量

3.判别准则：若Pt≤Pc（基准投资回收期，由行业主管部门或投资者结合风险偏好、行业平均水平设定），则技术方案可接受；反之则方案不可行。

4.优劣分析：优点为计算简便、逻辑直观，