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消防管道维修施工组织方案设计

本次消防管道维修工程针对辖区内建成超过15年的老旧商业综合体室外埋地消防供水主干管及室内支管系统实施改造维修，项目总面积约12.8万㎡，现有消防管道总长约14.2km，其中主干管长度约3.7km，室内立管、支管长度约10.5km，经前期管网压力检测、腐蚀层探测及泄漏点排查，确认管道存在大面积锈蚀穿孔、接口渗漏、管径缩水、压力不足等问题，不符合现行《建筑设计防火规范》《自动喷水灭火系统施工及验收规范》要求，本次维修涵盖漏点补焊更换、腐蚀段管道置换、阀门接口更换、管网压力测试及系统联动调试五大内容，施工周期安排为90日历天，计划分三个施工段同步推进，最大限度减少对商业综合体正常运营的影响。

施工前期准备阶段首先完成技术准备工作，项目技术负责人组织全体施工人员对接建设单位、物业管理方获取原有消防管道竣工图纸，结合现场实际探测结果复核管道走向、埋深、接口位置及与周边给排水、电力、通信管线的交叉关系，对原有图纸未标注的私接改线段进行现场测绘，重新绘制施工平面布置图，标注所有需要保留、更换、改造的管段节点；针对现场作业区域大部分处于营业区域的特点，组织施工人员开展安全技术交底，明确动火作业、开挖作业、临时停水作业的审批流程，针对不同施工区域制定专项防护措施，同时提前核对所有管材、管件、阀门的规格参数，确认符合设计要求，原有管道为镀锌钢管，因镀锌钢管埋地后易发生电化