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2025年托管租房门框维修管理协议

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方的托管租房门框维修管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条协议主体

甲方为托管租房【地址：__________】的【业主/物业管理方/托管平台方】，以下简称甲方。乙方为【维修公司名称/物业公司维修部门/甲方指定人员】，具备相应维修资质，以下简称乙方。

第二条门框维修范围与标准

2.1本协议所指“门框”包括但不限于托管租房内各主要出入口的门框立柱、顶横梁、底横梁、连接件（包括但不限于螺丝、钉子、膨胀栓等）以及门框与墙体、门扇的连接结构部分。

2.2门框维修范围包括因自然老化、正常使用损耗、轻微意外碰撞等原因造成的门框变形、开裂、损坏、松动、锈蚀影响正常使用、开关困难等情况的修复。

2.3维修标准应确保维修后的门框结构稳固、功能正常、外观基本恢复、使用安全，所使用材料应达到国家相关质量标准，并尽量与原有门框协调一致。

第三条维修责任划分

3.1因门框自身自然老化或正常使用损耗导致的维修，由甲方负责承担维修费用及相应的工时费用。

3.2因甲方或其委托的物业管理方在租赁管理或前期施工中存在过失，直接导致门框损坏的维修责任由甲方承担。

3.3因租户或第三方故意损坏、不当使用（如超负荷hung门、撞击门框等）或实施侵权行