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社区环境绿化与维护手册（执行版）

第1章总则与职责分工

1.1绿地管理目标与适用范围

1.1.1本手册旨在确立社区绿色空间的生态标准，通过量化指标确保绿地植被覆盖率不低于35%，乔木平均胸径不低于25cm，灌木高度控制在1.2米以上，草坪草种需选用耐践踏、抗逆性强的本地草坪草，且夏季需水量不超过40mm/天。

1.1.2适用范围涵盖本社区所有公共绿地、小区花园、庭院及公共活动区域，管理对象包括乔木、灌木、草坪、地被植物、水体植被及附属设施，管理周期覆盖从年度规划到日常维护的全生命周期。

1.1.3管理目标设定为打造“四季常绿、四季有景、四季有花”的生态景观，确保土地利用率提升至85%以上，绿化养护成本控制在年度预算的5%以内，且无因人为破坏导致的树木死亡或病虫害爆发超过3次。

1.1.4适用范围包含社区内新建、改建及扩建的绿化工程，管理原则坚持“谁使用、谁养护、谁受益”，明确业主委员会、物业公司、社区居委会及绿化养护单位四方协同机制，确保责任无死角。

1.1.5在管理过程中，需严格执行国家及地方关于城市绿化管理的法律法规，确保绿化景观风格与社区整体建筑风格协调统一，杜绝出现歪斜、稀疏、杂乱等不符合规划要求的现象。

1.1.6针对特殊区域如儿童游乐区、老年活动区及消防通道，绿地管理目标需提高至“零裸露、零污染、零隐患”，确保在极端天气下（