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低碳经济L0CAR80fv0RLD2016／5

房产抵押贷款法律风险的防范研究

朱文明(福建省尤溪县房地产管理所)

【摘要】房地产经营业的迅速发展，刺激了金融机构的房地产抵押业务的增多，在取得业务收益的同时也存着相当大的法律风险。本文分析

了金融机构在发放房地产抵押贷款时面临了的法律风险，并提出一些降低风险的措施。

【关键词】房地产抵押贷款；法律风险；防范

【中图分类号】D923【文献标识码】A【文章编号】2095—2066(2016)13—0232—02

1房地产抵押贷款面临的主要风险生一定的风险。

1．1房地产抵押评估产生的风险1-3金融机构进行现场勘察和审批贷款额度产生的

房地产的抵押评估指的是房地产评估机构以提供给金融风险

机构的抵押房地产做为评估对象，通过一定的估价程序和方信贷人员在发放贷款之前．应该前往房地产的实地进行

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